Gestione e manutenzione

Il patrimonio immobiliare di Edilizia Residenziale Pubblica, di proprietà del Comune di Milano, che comprende circa 30.000 unità tra abitazioni ed usi diversi, è stato affidato in gestione alla Società MM Spa con la convenzione, di durata trentennale, stipulata in data 30 giugno 2015.
Alla predetta Società - che agisce in nome e per conto del Comune di Milano - competono le funzioni di property management, ovvero la gestione amministrativa e contabile, i rapporti con l’utenza, i cambi alloggio, i piani di mobilità, ecc e le funzioni di facility management, ossia la gestione di tutti i servizi e le forniture e le manutenzioni ordinarie e straordinarie. 
Sito MM per Milano
Tutte le attività poste in capo a MM sono sottoposte a un costante controllo da parte del Comune di Milano, che monitora, altresì, il buon andamento della gestione e il corretto adempimento di tutte le obbligazioni assunte con la sottoscrizione della convenzione, avvalendosi di una serie di strumenti, sia informatici che documentali.

 Sulla base delle necessità e le priorità di intervento indicate da Metropolitana Milanese Casa, Il Comune di Milano pianifica gli interventi di manutenzione straordinaria sul proprio patrimonio residenziale attraverso:

  •  programmi triennali/annuali per gli interventi più significativi, tra cui quelli che prevedono la riqualificazione completa di interi complessi edilizi
  • programmi di intervento gestiti attraverso strumenti più flessibili, per esempio quelli conosciuti come “accordi quadro”.

Principali Interventi di manutenzione straordinaria in corso

  • Via Solari,40
  • Intervento di ristrutturazione di una porzione del complesso
  • Varie Vie
  • Interventi per la trasformazione a metano delle CT termiche a gasolio
  • Via San Bernardo 29/A – Via San Bernardo 48/50
  • Interventi per la riqualificazione energetica dei complessi residenziali

Principali interventi di manutenzione straordinaria in programma

  • via Santi, 6/8 (2^ Lotto)
  • Intervento di ristrutturazione del complesso
  • via Villani/Giuffrè
  • manutenzione straordinaria  del complesso con adeguamento ai fini della prevenzione incendi
  • via Saint Bon
  • manutenzione straordinaria  del complesso con adeguamento ai fini della prevenzione incendi
  • Via Cilea 118/120
  • manutenzione straordinaria  del complesso con adeguamento ai fini della prevenzione incendi
  • Via Tofano 5
  • Intervento di demolizione e ricostruzione delle Torri A e B

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