L’area oggetto di pianificazione urbanistica riguarda una porzione dell'ex-scalo ferroviario di Milano Rogoredo le cui potenzialità edificatorie sono definite dall’Accordo di Programma “Scali Ferroviari” approvato da Regione Lombardia nel 2017.
E’ prevista, esclusivamente, la realizzazione di Edilizia Residenziale Sociale (ERS) nonché funzioni compatibili e complementari alla residenza (es. spazi commerciali, artigianali, servizi privati, ecc.).
Il progetto di trasformazione si svilupperà in adiacenza, più a nord, ad un altro intervento di riqualificazione urbana destinato ad edilizia residenziale libera, il quale si attuerà mediante titolo edilizio diretto ma in un’ottica di unitarietà e coerenza progettuale con il Piano Attuativo.
Il progetto prevede la realizzazione di una nuova parte di città che oltre alla residenza prevede l’insediamento di varie funzioni d’interesse pubblico: un edificio polifunzionale - a servizio del quartiere e del Municipio 4 - che verrà collocato in posizione baricentrica, la realizzazione di un parco pubblico lineare che si porrà come filtro tra il nuovo edificato e la linea ferroviaria e che oltre alle aree verdi sarà dotato di spazi e attrezzature ludico-sportive, spazi commerciali (esercizi di vicinato ed una media struttura di vendita), una residenza universitaria.
