SCIA in sanatoria

Il responsabile dell’abuso o il proprietario dell’immobile, ove l’intervento realizzato risulti conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dell’intervento, sia al momento della presentazione della domanda, possono ottenere la sanatoria presentando la SCIA a sanatoria e versando una somma pari ad € 516,00 al momento della presentazione della SCIA.

Dopo l’istruttoria in relazione all’aumento di valore dell’immobile valutato dall’Agenzia del Territorio, verrà comunicata d’ufficio la quota residua da corrispondere. 

Gli interventi edilizi che possono essere sanati con tale modalità sono gli interventi di manutenzione straordinaria pesante, gli interventi di risanamento conservativo pesante e gli interventi di ristrutturazione edilizia leggera.

Si ricorda che la somma non sarà superiore ad € 5.164,00 in quanto la norma prevede la corresponsione di una somma compresa tra € 516,00 e € 5.164,00 (rif. Art.37 comma 4 D.P.R. 380/2001).

Oltre a tale somma calcolata in base all’aumento del valore venale dell’immobile, andrà corrisposta una somma derivante dalle spese di istruttoria eseguita dall’Agenzia del Territorio.

Fatto presente che è sempre opportuno che venga il professionista che conosce il progetto nella sua interezza, è possibile delegare una persona. Il delegato non potrà effettuare eventuali lievi modifiche senza una delega scritta del tecnico asseverante e se non è iscritto ad un Albo professionale in materia.

Gli importi potranno essere pagati presso il Comune di Milano - Area Contabilità, via Silvio Pellico 16, 2° piano, stanza 67, dal lunedì al venerdì dalle ore 8:30 alle ore 13:00, in contanti o tramite assegno circolare intestato al Comune di Milano.  
E’ possibile effettuare il pagamento anche con bonifico bancario:  Banca Intesa S.p.a., a favore della Tesoreria del Comune di Milano, IBAN IT34D0306901783009134207823. Nella causale del bonifico andranno indicati sempre oltre che sanzione per SCIA in sanatoria anche Via, civico e dati catastali.
Per il pagamento della quota restante comunicata d'ufficio, oltre agli altri dati suindicati si dovrà indicare nella causale di pagamento "conguaglio sanatoria". 

Prima della presentazione  della SCIA andrà versata la somma di € 516,00 la cui ricevuta di avvenuto pagamento andrà allegata necessariamente alla SCIA in sanatoria.

La restante somma in relazione all’aumento di valore dell’immobile valutato dall’Agenzia del Territorio, verrà comunicata d’ufficio.

Al momento della presentazione della SCIA in sanatoria va corrisposto l’importo pari a € 52,00 per i diritti di segreteria che si acquistano esclusivamente presso il totem situato presso gli uffici di Via Bernina 12 e solo dopo l’avvenuta protocollazione della SCIA.

Altri eventuali importi da corrispondere sono quelli relativi alla monetizzazione qualora l’intervento edilizio da sanare riguardi un cambio di destinazione d’uso o/e  contributo di costruzione qualora l’intervento sia di ristrutturazione.

Per i dettagli relativi al cambio di destinazione d’uso e alle casistiche che prevedono la corresponsione di pagamenti è opportuno selezionare il relativo servizio.

Modulistica ed Allegati

Moduli edilizi unificati Regione Lombardia

Si dovranno utilizzare esclusivamente i nuovi moduli edilizi unificati e standardizzati, adeguati alle nuove disposizioni 2019 contenuti nella normativa comunitaria, nazionale e regionale, che Regione Lombardia ha approvato con Decreto. n. 2018 del 19 febbraio 2020, pubblicato sul B.u.r.l. n. 9 del 25 febbraio 2020.

E’ possibile accedere alla nuova modulistica tramite il collegamento “Procedimenti sezione Edilizia –Moduli edilizi unificati" dopo aver letto l’informativa sul trattamento dei dati personali di seguito riportata.

Si evidenzia che il modulo regionale editabile dovrà essere sempre confermato; qualora il modulo riporti bordature rosse non potrà essere consegnato in quanto ciò evidenzia incompletezze. Nella compilazione dei moduli sono visibili e compilabili solo le sezioni derivanti dalle scelte fatte dall'utente.
Per maggiori dettagli vedere la pagina sulla compilazione presente sul sito della Regione Lombardia.

Allegati Comune di Milano

E’ stato aggiornato l’"Allegato comune" ai vari titoli/comunicazioni, al fine di recepire le intervenute modifiche apportate dal PGT efficace dal 5 febbraio 2020. 

Andranno sempre compilati e sottoscritti il modulo unico titolare e la relazione tecnica asseverata unitamente all’allegato comune.
Rispetto ad ogni tipologia di intervento potranno cambiare gli allegati che sono indicati nel quadro riepilogativo dei moduli stessi.

Utilizza i canali indicati e segui le istruzioni

La Scia a sanatoria si presenta in formato cartaceo previa prenotazione dell’appuntamento attraverso OnlyOne- Pratiche edilizie.

Al fine di velocizzare la protocollazione occorre creare una domanda elettronica accedendo ad OnlyOne-Pratiche Edilizie.

Accedi al servizio

E' indispensabile aver effettuato preventivamente la procedura online ed aver prenotato la presentazione/protocollazione tramite l'Agenda OnlyOne-Pratiche Edilizie.

Uffici di accettazione - Area Sportello Unico per l'Edilizia 
Via Bernina 12 - Milano
Palazzina A - piano terra
Sportello AT08- AT09-AT10-AT11 a seconda del Municipio in cui ricade l’immobile oggetto dell’intervento.

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