Argomento: Edilizia e territorio

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    FAQ SUE n. 60

    Le sanatorie dei seminterrati esistenti sono da ritenersi ammissibili solo laddove l’abuso sia stato effettuato in data successiva all’entrata in vigore della L.R. 7/2017, in caso contrario verrebbe meno la doppia conformità di cui all’art. 36 del D.P.R. 380/2001. FAQ SUE n. 60 - Pubblicata il 6 marzo 2020

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    FAQ SUE n. 59

    Dato che la latrina è considerata superficie lorda se licenziata con adeguato titolo edilizio, trattandosi di intervento eseguito in assenza o in difformità dal titolo edilizio di natura strutturale come nel caso indicato, è possibile, se conforme alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti [...]

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    FAQ SUE n. 58

    Trattandosi di intervento di natura strutturale come nel caso di un balcone, il richiedente dovrà necessariamente accertare l’epoca di esecuzione ai fini della verifica di conformità alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente al moment[...]

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    FAQ SUE n. 57

    In assenza di opere di natura strutturale ed in considerazione del fatto che l’intervento possa qualificarsi di manutenzione straordinaria, è possibile presentare una unica CILA a sanatoria ai sensi dell’art. 6 bis del D.P.R. 380/2001, presentata da entrambi gli attuali proprietari. Per entrambe le unità imm[...]

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    FAQ SUE n. 56

    L’art. 115 comma 2 del Regolamento Edilizio vigente definisce i parcheggi pertinenziali come spazi adibiti ad autorimesse, box e posti auto che hanno un vincolo di pertinenza con specifiche unità immobiliari. Tale vincolo deve essere trascritto sui registri immobiliari. Il caso specifico sembra inquadrarsi n[...]

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    FAQ SUE n. 55

    L’eventuale parere favorevole, rilasciato nell’ambito di istruttoria preliminare facoltativa ex art. 40 R.E., relativo ad un intervento risultante in contrasto con le intervenute modifiche del P.G.T. non potrà conservare alcuna validità rispetto alle intervenute modifiche della normativa urbanistica. FAQ SU[...]

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    FAQ SUE n. 54

    E’ possibile nei limiti previsti dalla determina della Direzione Urbanistica n° 65/2018 del 31 maggio 2018, cioè in caso di superamento norma morfologica, ampliamento servizi esistenti, utilizzo diritti edificatori perequati già certificati, cessione di aree per urbanizzazioni primarie, ecc. FAQ SUE n. 54 - [...]

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    FAQ SUE n. 53

    La realizzazione di una finestra a tasca in copertura di locali agibili che modifica i RAI fino al raggiungimento dei minimi regolamentari (ad esempio in un sottotetto che è stato oggetto di condono), non viene, in via ordinaria, qualificato di ristrutturazione edilizia. FAQ SUE n. 53 - Pubblicata il 6 marz[...]

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    FAQ SUE n. 52

    Quando in un intervento edilizio l’insieme delle opere, pur prevedendo, ad esempio, l’inserimento di elementi accessori, di impianti, ascensori, modifica dei corpi scala e alcune modifiche delle aperture nei prospetti, e tali opere non comportano, con tali inserimenti, la estesa demolizione e ricostruzione d[...]

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    FAQ SUE n. 51

    Si, secondo quanto prevede l’art.22 RE ai commi 3 e 4, cioè a condizione che le diverse tipologie d’intervento siano individuate per le singole porzioni immobiliari interessate, ovvero corpi di fabbrica, piano, unità immobiliare ecc. L’intero procedimento segue la categoria di ordine superiore. FAQ SUE n. 5[...]

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