Portale istituzionale - Comune di Milano

Lista dei risultati

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ - Procedure - Pertinenze e sanatorie

  Elenco delle FAQ SUE relative alla categoria "Procedure - Pertinenze e sanatorie" Cliccando sulla domanda troverai la risposta.

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ - Procedure - Pareri preliminari

  Elenco delle FAQ SUE relative alla categoria "Procedure - Pareri preliminari" Cliccando sulla domanda troverai la risposta.

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ - Procedure - Titoli edilizi - CILA

  Elenco delle FAQ SUE relative alla categoria "Procedure - Titoli edilizi - CILA" Clicca sulla domanda di tuo interesse.

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ - Procedure - Qualifiche

  Elenco delle FAQ SUE relative alla categoria "Procedure - Qualifiche" Clicca sulla domanda di tuo interesse.

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ - Distanze

  Elenco delle FAQ SUE relative alla categoria "Distanze" Cliccando sulla domanda troverai la risposta.

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ - Recupero sottotetti e seminterrati

  Elenco delle FAQ SUE relative alla categoria "Recupero sottotetti e seminterrati". Clicca sulla domanda di tuo interesse.

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ - Contributo di costruzione e monetizzazioni

  Elenco delle FAQ SUE relative alla categoria "Contributo di costruzione e monetizzazioni" Clicca sulla domanda di tuo interesse.

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ - Incentivi e risparmio energetico

  Elenco delle FAQ SUE relative alla categoria "Incentivi e risparmio energetico" Cliccando sulla domanda troverai la risposta.

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ - Strutture e deposito sismico

  Elenco delle FAQ SUE relative alla categoria "Strutture e deposito sismico" Cliccando sulla domanda troverai la risposta

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 78

  In base alla L. 122/89 si; per quanto riguarda i parcheggi pertinenziali dovuti nel caso di recupero sottotetti, se volti alla realizzazione di nuove unità immobiliari, deve essere reperito un posto auto per ogni nuova unità immobiliare con un minimo di un metro quadrato ogni dieci metri cubi della volumetri[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 77

  L’art. 10 comma 6 del Regolamento edilizio del Comune di Milano prevede in caso di necessità di indagine ambientale che “in caso di presenza di serbatoi interrati dismessi o da dismettere di qualsiasi tipologia, gli stessi devono essere asportati in via preliminare alla suddetta indagine, salvo i casi di com[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 76

  Gli interventi tenuti al rispetto del principio di invarianza idraulica e idrogeologica di cui all’art. 58 bis comma 2 della L.R.12/2005, sono specificati all’art. 3 del R.R. 23 novembre 2017 n. 7 e s.m.i. Si evidenzia che a partire dal 01/01/2020, a seguito della scadenza dello specifico periodo di proroga,[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 75

  Le prescrizioni tecniche ai fini del superamento delle barriere architettoniche del D.M. 236/1989 e quelle di attuazione della L.R. 6/1989 rispettivamente all’art. 8.1.1 (specifiche funzionali e dimensionali) e al punto 6.1.1. (costruzioni edilizie: prescrizioni specifiche) individuano a garanzia della visit[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 74

  Ai sensi dell’art. 4 del D.M. 236/89 (Criteri di progettazione per l’accessibilità) l’ascensore deve avere una cabina di dimensioni minime tali da permetterne l’uso da parte di una persona su sedia a ruote; l’art 8 del medesimo D.M. in caso di adeguamento di edifici preesistenti, ove non sia possibile una mi[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 73

  Le misure dei serramenti vengono calcolate come specificato nell’art. 103 del R.E., si considera cioè la parte apribile del serramento, al lordo del telaio. FAQ SUE n. 73 - Pubblicata il 6 marzo 2020

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 72

  Si previo parere ATS, la cui richiesta dovrà essere presentata allo Sportello Unico per l’Edilizia per l’ottenimento dello stesso. FAQ SUE n. 72 - Pubblicata il 6 marzo 2020

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 71

  L’art. 97 del Regolamento Edilizio (che stabilisce la superficie minima utile dei locali di abitazione e quindi del locale studio di 7 mq.) è contenuto nel Titolo II – Capo I (Conformazione e dotazione degli edifici - dello stesso R.E). L’art. 85 – Campo di applicazione - stabilisce che i requisiti degli s[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 70

  In merito all’altezza di parapetti e ringhiere l’art. 92 comma 3 del Regolamento Edilizio stabilisce che la stessa non deve essere inferiore a m. 1,10. L’intervento di messa a norma di ringhiere, richiamato il punto 10 del Glossario dell’attività edilizia libera, rientra nella manutenzione ordinaria e quind[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 69

  Negli spazi di disimpegno a circolazione orizzontale e verticale all’interno delle singole unità immobiliari (quali ad esempio corridoi e scale interne) ai sensi dell’art. 102 del vigente R.E. l’aerazione può essere di tipo indiretto, quindi non rientrante nel calcolo dei RAI se funzionalmente e fisicamente [...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 68

  Ai sensi dell’art. 46 comma 3 nel rispetto delle norme di sicurezza e delle previsioni legislative in materia di deroga alle prescrizioni tecniche di attuazione delle disposizioni sull’eliminazione delle barriere architettoniche, per gli interventi edilizi finalizzati al miglioramento delle situazioni esist[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 67

  Solo in caso di interventi sul patrimonio edilizio esistente, è possibile presentare anche tramite SCIA condizionata al rilascio della deroga, i progetti finalizzati al miglioramento igienico-sanitario, anche se non raggiungono i parametri previsti dalla Parte Quarta Titolo II del RE. Il miglioramento deve e[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 65

  Si richiamano i contenuti della determinazione dirigenziale n°112/2018. I tecnici proponenti/asseveranti sono abilitati a produrre attestazione della consistenza edilizia, laddove i tentativi di reperimento degli atti antecedenti non fossero andati a buon fine. La facoltà di produrre l’attestazione va ricond[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 63

  In ragione del richiamato art. l’art. 5 comma 7, lettera c. delle NA del PGT (in merito alle verifiche per il calcolo della S.L.) nell’art. 88 comma 4 del R.E. (locali seminterrati e sotterranei) risulta necessario rispettare, per i locali di servizio senza permanenza di persone (quali le cantine), e quindi [...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 62

  Si ritiene che una costruzione arretrata sulla copertura dell’edificio costituisca un nuovo fronte arretrato rispetto a quello principale; l’altezza dell’edificio andrà inoltre intesa come quella del fronte più alto. FAQ SUE n. 62 - Pubblicata il 6 marzo 2020

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 61

  La procedura prevede che il progettista provveda ad allegare al titolo edilizio l’esame dell’impatto paesistico. FAQ SUE n. 61 - Pubblicata il 6 marzo 2020

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 60

  Le sanatorie dei seminterrati esistenti sono da ritenersi ammissibili solo laddove l’abuso sia stato effettuato in data successiva all’entrata in vigore della L.R. 7/2017, in caso contrario verrebbe meno la doppia conformità di cui all’art. 36 del D.P.R. 380/2001. FAQ SUE n. 60 - Pubblicata il 6 marzo 2020

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 59

  Dato che la latrina è considerata superficie lorda se licenziata con adeguato titolo edilizio, trattandosi di intervento eseguito in assenza o in difformità dal titolo edilizio di natura strutturale come nel caso indicato, è possibile, se conforme alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti [...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 58

  Trattandosi di intervento di natura strutturale come nel caso di un balcone, il richiedente dovrà necessariamente accertare l’epoca di esecuzione ai fini della verifica di conformità alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente al moment[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 57

  In assenza di opere di natura strutturale ed in considerazione del fatto che l’intervento possa qualificarsi di manutenzione straordinaria, è possibile presentare una unica CILA a sanatoria ai sensi dell’art. 6 bis del D.P.R. 380/2001, presentata da entrambi gli attuali proprietari. Per entrambe le unità imm[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 55

  L’eventuale parere favorevole, rilasciato nell’ambito di istruttoria preliminare facoltativa ex art. 40 R.E., relativo ad un intervento risultante in contrasto con le intervenute modifiche del P.G.T. non potrà conservare alcuna validità rispetto alle intervenute modifiche della normativa urbanistica. FAQ SU[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 54

  E’ possibile nei limiti previsti dalla determina della Direzione Urbanistica n° 65/2018 del 31 maggio 2018, cioè in caso di superamento norma morfologica, ampliamento servizi esistenti, utilizzo diritti edificatori perequati già certificati, cessione di aree per urbanizzazioni primarie, ecc. FAQ SUE n. 54 - [...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 53

  La realizzazione di una finestra a tasca in copertura di locali agibili che modifica i RAI fino al raggiungimento dei minimi regolamentari (ad esempio in un sottotetto che è stato oggetto di condono), non viene, in via ordinaria, qualificato di ristrutturazione edilizia. FAQ SUE n. 53 - Pubblicata il 6 marz[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 52

  Quando in un intervento edilizio l’insieme delle opere, pur prevedendo, ad esempio, l’inserimento di elementi accessori, di impianti, ascensori, modifica dei corpi scala e alcune modifiche delle aperture nei prospetti, e tali opere non comportano, con tali inserimenti, la estesa demolizione e ricostruzione d[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 51

  Si, secondo quanto prevede l’art.22 RE ai commi 3 e 4, cioè a condizione che le diverse tipologie d’intervento siano individuate per le singole porzioni immobiliari interessate, ovvero corpi di fabbrica, piano, unità immobiliare ecc. L’intero procedimento segue la categoria di ordine superiore. FAQ SUE n. 5[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 50

  Sono da intendersi tutti i fronti. FAQ SUE n. 50 - Pubblicata il 6 marzo 2020

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 49

  L’atto d’obbligo non ha lo stesso contenuto pattizio di una convenzione o di un piano attuativo, che ne comporta anche la pubblicazione: pertanto negli ambiti soggetti ad attuazione mediante atto unilaterale d’obbligo, non è possibile derogare a norme vigenti. FAQ SUE n. 49 - Pubblicata il 6 marzo 2020

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 48

  Ai sensi dell’art. 88 comma 1 del R.E. nei locali interrati non è prevista la possibilità di adibire ad abitazione o destinazioni assimilabili alla residenza. Se costituiscono spazi agibili possono essere adibiti alle destinazioni previste dall’articolo sopra citato. FAQ SUE n. 48 - Pubblicata il 6 marzo 202[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 47

  La L.R. 7/2017 riguarda il recupero dei vani e locali seminterrati esistenti (se legittimamente realizzati alla data di entrata in vigore della legge); quindi, i locali del piano interessato dal recupero devono essere corrispondenti alla Definizione Tecnica Uniforme –DTU - di seminterrato (n. 21 dell’allegat[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 46

  Per potersi definire piano seminterrato, quindi recuperabile ai sensi della L.R. 7/2017 (fatto salvo il rispetto delle norme procedurali, regolamentari ed igienico sanitarie), secondo le Definizioni Tecniche Uniformi (D.G.R. n. XI/695 del 24/10/2018) la quota del cortile corrispondente al terreno in aderenza[...]

0.0

• Contenuto informativo

  FAQ SUE n. 45

  L'art. 64 comma 1 della L.R. 12/2005 ammette modifiche di altezze, colmo, gronda e linee di pendenza delle falde solo quando l'altezza media ponderale sia al di sotto di m. 2,40 e solo ai fini del raggiungimento della stessa. Qualora, infatti, l'altezza media ponderale risulti già assicurata senza le suddet[...]