Argomento: Edilizia e territorio

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    Studi d'area

    Lo Studio d’area è uno strumento di indirizzo che si inserisce tra il Piano del Governo del Territorio e i singoli interventi, non detta regole ma propone delle linee guida. L’obiettivo è restituire le caratteristiche di un determinato quadrante urbano attraverso analisi quantitative e qualitative, e allo st[...]

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    Polo Urbano Fiera - Congressi

    Con l’Atto integrativo all’Accordo di Programma Fiera, approvato nel 2014, è stata riconosciuta la possibilità di inserire, oltre alla principale funzione fieristico-congressuale, nuove funzioni "compatibili" (es. commercio, servizi, ecc.) ivi comprese quelle di interesse generale. La riqualificazione di ta[...]

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    PRU Palizzi e PP Parco – Lotti residui

    All’interno di due Piani Urbanistici tra di loro compenetrati e per alcuni aspetti sovrapposti - rispettivamente Programma di Riqualificazione Urbana (PRU) Palizzi, approvato e convenzionato alla fine degli anni ‘90 ed avente un’estensione di circa 45 ettari e Piano Particolareggiato (PP) Parco, approvato e [...]

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    Via Lorenzini 10 e via Adamello - Programma Integrato di Intervento

    Il Programma Integrato di Intervento interessa un’area privata di mq. 10.563, localizzata nella zona sud-est di Milano, in prossimità dello Scalo di Porta Romana. Il progetto ha previsto la realizzazione di una quota di SL con destinazione residenziale per mq. 7.012 (di cui circa il 50% in regime convenziona[...]

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    Via Fratelli Beolchi nn. 22-26 - Programma Integrato di Intervento

    Il progetto planivolumetrico prevede il mantenimento di due unità abitative presenti a sud e a est dell’area d’intervento e la realizzazione di nuovi edifici residenziali disposti linearmente lungo il lato ovest del comparto. La tipologia edilizia dei corpi di fabbrica, in linea pluripiano, si pone in coeren[...]

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    Via Frigia 19 e via Rucellai 34 - Programma Integrato di Intervento

    Il Programma Integrato di Intervento interessa due aree non contigue tra loro, localizzate nel Nord Milano in località Precotto. L’area di via Frigia 19 ha una superficie di mq. 16.230, mentre l’area di via Rucellai 34 ha una superficie pari a mq. 5.825. L’indice di utilizzazione territoriale è pari allo 0,6[...]

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    Viale Richard 24 - Programma Integrato di Intervento

    Il Programma Integrato di Intervento in oggetto - inserito all’interno dell’ambito sottoposto al Vincolo dei Navigli - interessa un’area complessiva di mq. 7.033 e prevede la realizzazione di 4.523 mq. di SL (indice UT pari a 0,65 mq./mq. applicato su una superficie territoriale di mq. 6.958), a destinazione[...]

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    Museo Nazionale della Resistenza

    Il Museo Nazionale della Resistenza nasce dal Protocollo di Intesa tra Comune di Milano e Ministero della Cultura per la realizzazione, all’interno di un’area di proprietà comunale originariamente destinata a funzioni terziarie, del più importante museo per la conservazione e visione del materiale storico in[...]

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    Gioia - Convenzione Quadro

    Nel prendere atto che l’ambito delimitato dalle vie in oggetto è interessato da una serie di interventi urbanistici, tutti afferenti alla medesima S.G.R. e senza soluzione di continuità temporale, si è stipulato una convenzione che prevede l’utilizzo degli oneri per una serie di opere già individuate attrave[...]

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    Ex Magazzini Commissariato Taliedo Via Bonfadini 73 - Piano attuativo

    L’area di intervento è individuata dal nuovo Piano di Governo del Territorio di Milano come ambito di rinnovamento urbano (ARU) ai sensi dell’art. art. 23 del Piano delle Regole. L’area è altresì inquadrata tra gli ambiti ricadenti in Rigenerazione e rientra nella fattispecie del comma 3 dell’art. 15 del Pi[...]

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    Caserma Mameli Viale Suzzani 125 - Piano attuativo

    Il Piano attuativo è stato presentato – ai sensi dell’art. 12.4 LR 12/05, conformemente a quanto disposto dal Vigente PGT. Il Piano delle Regole del PGT Comune di Milano individua e disciplina la Caserma Mameli, come piano attuativo obbligatorio ai sensi dell’art. 26 comma 8 della NdA del PdR, che indica un[...]

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    Via Adriano 60 - Accordo di programma

    Accordo finalizzato alla valorizzazione dell’area dell’ex complesso immobiliare di via Adriano 60, attraverso la realizzazione di una scuola secondaria di primo grado sulla porzione di area libera, non interessata dalla demolizione degli edifici, al fine di dare risposta alla domanda più urgente espressa dal[...]

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    Natta Sud - Piano attuativo

    L’area oggetto di intervento si estende tra le vie Osma, San’Elia, Natta e Trenno, rispetto al centro urbano sono localizzate nel settore nord-ovest della città, fra il quartiere Gallaratese e il quartiere QT8, nei pressi del nucleo storico di Lampugnano e Trenno. La Proposta di PA si pone l’obiettivo di riq[...]

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    Via Antegnati - Permesso di costruire convenzionato

    L’area oggetto di intervento è situata nell’ambito periferico Sud di Milano, nel quartiere Vigentino, caratterizzato da insediamenti residenziali, produttivi e commerciali. L’area si estende tra via Antegnati, via Gabussi e via Vincenzo Amidani, nel punto in cui il Parco Agricolo Sud entra in profondità nell[...]

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    Natta Nord - Piano attuativo

    L’area oggetto di intervento si estende tra le tra le vie Croce e Quarenghi, di proprietà di Ediltrenno s.r.l e tra le vie Giulio Natta e Livio Cambi di proprietà del Comune di Milano, ricomprese nel quartiere gallaratese. L’intervento si propone di operare la ricucitura del tessuto urbano, vario e disgregat[...]

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    Via Amidani nn. 15-17-19 e Via Giulio Cesare Gabussi n. 1

    L’intervento è situato nella zona sud di Milano, nei pressi del Parco Agricolo Sud Milano, in un contesto urbanizzato in fase di riconversione. L’intervento proposto prevede il cambio d’uso e la riqualificazione di un comparto degradato attraverso interventi di ristrutturazione edilizia, che porterà alla rea[...]

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    Vaiano Valle Nord - Piano attuativo

    L’ambito oggetto dell’intervento è localizzato nel quadrante sud-est della città, all’interno del quartiere Vigentino. L’intera superficie territoriale è individuata all’interno delle previsioni del PGT di Milano come Piano Attuativo obbligatorio “PA1\c Vaiano Valle Nord". L’area si estende per circa 8 ettar[...]

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    San Leonardo - Piano attuativo

    L’area oggetto di intervento è situata all’interno di uno dei grandi “quartieri satelliti” di Milano, il quartiere Gallaratese, caratterizzato dal modello insediativo della “città aperta” immaginata da Piero Bottoni. L’area oggetto di intervento, che si estende tra le vie Fichera, Cilea, Borsa, Falck e la p[...]

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    FAQ SUE n. 95

    Come già chiaramente indicato nelle Norme di Attuazione del PdR del PGT, il superamento dell’Indice di edificabilità Territoriale massimo nei casi previsti agli articoli 19 comma 3 lett. a, 21 comma 2 lett. a, 23 comma 2 lett. a delle NA del PdR, è finalizzato unicamente al conseguimento dell’obiettivo morfo[...]

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    FAQ SUE n. 94

    No. I corridoi ai piani delle camere sono ricompresi nella Superficie accessoria ai sensi dell’art. 5.7 lett g delle NA del PdR. Pertanto ai sensi dell’art. 5.6 delle citate norme, tali spazi sono esclusi dal calcolo della SL, anche nel caso indicato di trasformazione da struttura ricettiva alberghiera verso[...]

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    Edifici degradati-abbandonati-dismessi

    Il Piano di Governo del Territorio Milano 2030 nella tavola R.10 “Carta del consumo di suolo” individua gli edifici abbandonati e degradati, dismessi da almeno un anno prima della loro individuazione, che determinano pericolo per la sicurezza o per la salubrità e l’incolumità pubblica o disagio per il decoro[...]

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    Zona Speciale Romana - Piano attuativo

    Il Piano rientra tra le sette aree disciplinate dall’Accordo di Programma per la trasformazione urbanistica degli scali ferroviari dismessi, ratificato dal Consiglio Comunale e approvato dalla Regione Lombardia nell’agosto 2017. L’intervento proposto consegue, come previsto dall’Accordo di Programma, all’imp[...]

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    Deposito sismico e Denuncia dei cementi armati

    Il servizio consente di inviare: richieste di certificazione per interventi di sopraelevazione; comunicazione di deposito progetto per opere in zona sismica; dichiarazione di fine lavori strutturali; collaudo statico (eventualmente sostituito dalla dichiarazione di regolare esecuzione resa dal Direttore d[...]

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    Regolamento Edilizio del Comune di Milano

    Il Regolamento edilizio del Comune di Milano, in vigore dal 26 novembre 2014, è stato adottato dal Consiglio Comunale con Deliberazione n. 9 (seduta consiliare del 14 aprile 2014), approvato dal Consiglio Comunale con Deliberazione n. 27 (seduta consiliare del 2 ottobre 2014) ed aggiornato con Deliberazione[...]

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    SUE Impresainungiorno

    Il portale Impresainungiorno è uno strumento di semplificazione finalizzato alla riduzione degli adempimenti e tempi per l'avvio sia delle attività d'impresa che di quelle edilizie.

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    Certificati di agibilità

    Per tutti gli edifici privati costruiti nel territorio del Comune di Milano è possibile richiedere o scaricare online i certificati di Agibilità (ex abitabilità o occupazione). Il certificato di Agibilità riguarda esclusivamente singoli edifici e non porzioni della costruzione o singole unità immobiliari.

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    FAQ SUE n. 93

    A seguito dell’approvazione da parte del Consiglio Comunale della deliberazione n. 78 del 30/07/2021 “Disposizioni relative al recupero dei piani terra esistenti ai sensi dell’art. 8 della Legge Regionale 26 novembre 2019, n. 18” è possibile la presentazione di progetti di recupero dei piani terra ai sensi d[...]

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    Visure e copie dei fascicoli edilizi

    Servizio dedicato alla presentazione delle richieste di accesso atti finalizzate alla visura dei fascicoli edilizi (atti di fabbrica/modifiche e cementi armati) o, in alternativa, alla richiesta di copie dei titoli edilizi digitalizzati senza necessità di effettuare la visura (licenze, concessioni ed autoriz[...]

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    FAQ - Conformazione e dotazione degli edifici - Allacciamenti alla fognatura e scarichi

    Elenco delle FAQ SUE relative alla categoria "Conformazione e dotazione degli edifici - Allacciamenti alla fognatura e scarichi" Cliccando sulla domanda troverai la risposta.

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    FAQ SUE n. 92

    Si intendono strade private: le vie Private, i cortili o i piazzali comuni, le aree soggette a servitù di transito a favore di fondi interclusi. Gli stabili posti lungo le strade private prospicienti un condotto di fognatura comunale, hanno l’obbligo di allacciare i propri scarichi alla fognatura pubblica e[...]

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    FAQ SUE n. 91

    La normativa prevede espressamente che le tubazioni private di scarico di ogni singolo stabile dovranno essere condotte direttamente e ciascuna separatamente al canale di fognatura , salvo casi particolari soggetti ad espressa autorizzazione dell’Ufficio. Qualora gli immobili fanno parte di un condominio o s[...]

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    FAQ SUE n. 90

    Gli scarichi provenienti da apparecchi sanitari o caditoie ubicati a livello inferiore al piano stradale non possono essere condotti per gravità alla rete interna di fognatura. Per questi scarichi (singoli elementi di scarico dette bocche di scarico) posti sotto quota stradale è necessario presentare apposit[...]

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    FAQ SUE n. 89

    Tutti gli scarichi devono essere raccolti all’origine e condotti al canale di fognatura pubblica mediante tubazione senza interruzione di sorta lungo il percorso per gravità. Qualora vi sono delle bocche di scarico poste sotto quota stradale si dovranno adottare idonei dispositivi per evitare rigurgiti. Non [...]

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    FAQ SUE n. 88

    I controlli possono essere effettuati in qualsiasi momento nello svolgimento delle funzioni di vigilanza del territorio così come prescritto dalle norme statali e locali, anche per gli edifici in possesso del certificato di agibilità. Molti certificati di agibilità sono stati rilasciati in subordine al colla[...]

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    FAQ SUE n. 87

    Nelle zone servite da pubblica fognatura ed in assenza di prescrizioni del gestore del Servizio Idrico Integrato, vanno rimosse. Si ricorda infatti che le fosse Imhoff/Caser sono considerate come rifiuti e soggetti alla disciplina del D.Lgs 152/06 e pertanto occorre attenersi a quanto prescritto agli artt. 2[...]

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    FAQ SUE n. 86

    Tutte le acque reflue devono essere immesse in fognatura (acque meteoriche, non meteoriche e di processo) secondo le disposizioni impartite nell’atto autorizzativo allo scarico in fognatura e sino a diverse disposizioni del gestore del Servizio Idrico Integrato. Per gli edifici di nuova formazione (dall’ent[...]

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    FAQ SUE n. 85

    Per le violazioni al Regolamento di Fognatura ed al Regolamento Edilizio 1999 il Consiglio Comunale ha disposto le seguenti sanzioni amministrative: VIOLAZIONE Minimo Massimo Misura Ridotta Misura Raddoppiata Mancata presentazione documentazione € 50 € 500 € 100 € 200 Sottrazione alla visita € 206 € 500 € 16[...]

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    FAQ SUE n. 84

    In linea generale la normativa di riferimento è sempre quella vigente all’epoca di realizzazione dell’edificio o delle modifiche in esso apportate o da apportare. Tuttavia, la disciplina nazionale (D.Lgs. 152/2006) dispone che il gestore del Servizio Idrico Integrato (quindi della fognatura comunale) possa i[...]

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    FAQ SUE n. 83

    Si. Tutti gli scarichi devono essere autorizzati. Per gli edifici esistenti, le relative autorizzazioni a suo tempo rilasciate (per l’immissione in fognatura, nelle tombinature, nei corsi d’acqua o nel terreno) si riferiscono alla consistenza a cui fa riferimento l’autorizzazione stessa. Il titolo edilizio p[...]

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    Public Space as Common SpaceA comparative research between Milan and Rotterdam

    15.09.2021 ore 18:00 Giardino della Triennale Il 15 settembre 2021, nel Giardino della Triennale, Chiara Quinzii, Diego Terna (QTA) e Jeroen Zuidgeest (SfNR) si confrontano con Pierfrancesco Maran (Assessore all'Urbanistica, Verde e Agricoltura di Milano) e Annemieke Fontijn, Responsabile Spazio Pubblico cit[...]

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    Scalo Lambrate

    Programma atteso Il programma prevede un’offerta residenziale mista di Edilizia Residenziale Sociale in vendita e in affitto, compresi alloggi per studenti, a prezzi accessibili e di funzioni complementari. Una buona fruibilità degli spazi, attraverso l'organizzazione di attività all'aperto e la loro riconne[...]

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    Ex Macello

    Programma atteso Rigenerare un ambito degradato, massimizzando la qualità urbana e ambientale, il mix sociale e funzionale, in sinergia con il contesto. Tipo di trasferimento Diritto di superficie Date della competizione - FASE I Dicembre 2019 – Agosto 2020 - FASE II Agosto 2020 - Luglio 2021 (aggiudi[...]

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    Crescenzago

    Programma atteso Edilizia Residenziale Sociale in affitto a prezzi accessibili, sperimentando nuovi modelli e servizi abitativi per generare mix sociale, integrando il verde e minimizzando le emissioni di CO2. Tipo di trasferimento Diritto di superficie Date della competizione FASE I Dicembre 2019 – Agosto 2[...]

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    Nodo Bovisa

    Programma atteso Ricucire il quartiere, insediando funzioni urbane miste, coerenti col contesto; riqualificare la stazione e gli spazi pubblici per migliorarne l’accessibilità; potenziare i servizi di interscambio. Tipo di trasferimento Diritto di superficie Date della competizione FASE I Dicembre 2019 – Ago[...]

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    Loreto

    Programma atteso Valorizzare Piazzale Loreto come ‘cerniera’ tra C.so Buenos Aires, viale Monza e via Padova, riorganizzando la viabilità per generare spazi pubblici di qualità. Tipo di trasferimento Vendita edificio di via Porpora 10, diritto di superficie per il piazzale. Date della competizione FASE I Dic[...]

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    Scalo Greco Breda

    Programma atteso L’Accordo di Programma ha individuato per l’area una vocazione legata all’housing sociale (comprese residenze universitarie). Per la parte edificabile, infatti, si prevedono almeno 21mila mq di alloggi a prezzi accessibili, in particolare per studenti, mentre il 60% (37.313 mq) della superfi[...]

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    Doria

    Programma atteso Puntare a innovazioni architettoniche e funzionali legate al risparmio energetico e alla riduzione delle emissioni di CO2. Programma funzionale legato a giovani, lavoratori, city users. Inclusione di ipotesi per la riqualificazione dello spazio pubblico di viale Doria andando incontro alle a[...]

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    Scuderie de Montel

    Programma atteso Ripristino degli edifici esistenti, finalizzato al recupero della memoria storica del sito (ambito vincolato). Sviluppo di servizi pubblici qualificati, che creano sinergie con spazi verdi, impianti di intrattenimento e sportivi esistenti, integrati anche a funzioni private. Partecipazione[...]

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    Serio

    Programma atteso Accrescere le dinamiche di rigenerazione già in atto nel quartiere, creando sinergie con la vocazione che l’ambito urbano sta assumendo negli anni orientata alla educazione, alla ricerca, alla cultura e all'innovazione (Fondazione Prada, Symbiosis, IFOM, Sharing Cities) e incoraggiando le co[...]

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    Reinventing Cities

    Reinventing Cities è una competizione globale promossa da C40 Cities Climate Leadership Group con il supporto di Climate KIC. C40 è network di circa 100 città influenti a livello globale impegnate a combattere il cambiamento climatico. C40 supporta le città nel collaborare tra loro e nel condividere conoscen[...]

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