Direzione Tecnica

DIRETTORE
<b>DIRETTORE</b>
SEGRETERIA DI DIREZIONE
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UNITA' PROGETTAZIONE E VERIFICHE
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REDAZIONE
REDAZIONE
UNITA' COORDINAMENTO INTERVENTI IN 
PPP E CCV
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UNITA' FUNZIONI TRASVERSALI
UNITA' FUNZIONI TRASVERSALI
UNITA' COORDINAMENTO E SVILUPPO
UNITA' COORDINAMENTO E SVILUPPO
UFFICIO COODINAMENTO
UFFICIO COODINAMENTO
COMITATO COORDINAMENTO OPERE PUBBLICHE
COMITATO COORDINAMENTO OPERE PUBBLICHE
UFFICIO PIANIFICAZIONE, COORDINAMENTO E MONITORAGGIO PREVENZIONE INCENDI
UFFICIO PIANIFICAZIONE, COORDINAMENTO E MONITORAGGIO PREVENZIONE INCENDI
UFFICIO SUPPORTO E GESTIONE AMMINISTRATIVA-INCARICHI
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UFFICIO INFORMATICO E BIM
UFFICIO INFORMATICO E BIM
UFFICIO ELENCO PREZZI E GESTIONE TECNICA STANDARD
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UNITA' BILANCIO E SUPPORTO ECONOMICO-FINANZIARIO
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AREA TECNICA DEMANIO E BENI COMUNALI DIVERSI
AREA TECNICA DEMANIO E BENI COMUNALI DIVERSI
AREA TECNICA IMPIANTI
AREA TECNICA IMPIANTI
AREA TECNICA CULTURA E SPORT
AREA TECNICA CULTURA E SPORT

Sede e contatti

Direttore: Ing. Massimiliano Papetti

Sede: Via Bernina 12

e-mailmassimiliano.papetti@comune.milano.it

AREA TECNICA CULTURA E SPORT
Area di competenza: spazi culturali e monumentali, edifici sede di musei, teatri e biblioteche, impianti sportivi, strutture cimiteriali, edifici a destinazione “mista” nell’ambito dei quali la superficie prevalente rientra nell’area di competenza. L’elenco degli stabili di competenza, rispetto ai quali vengono svolte le funzioni di seguito esplicitate, è definito con specifiche disposizioni interne.

  • Supporto tecnico al Responsabile del Programma delle Opere Pubbliche e alle Direzioni utenti per la programmazione degli interventi di nuove costruzioni, ristrutturazioni, manutenzione straordinaria e ordinaria degli edifici di competenza 
  • Progettazione integrata (opere edili e impianti tecnologici) di nuove opere, ristrutturazioni e interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria degli edifici di competenza, a supporto delle esigenze delle Direzioni utenti; validazione dei progetti redatti internamente o affidati a società / professionisti esterni
  • Gestione e coordinamento delle fasi programmatorie, della fase realizzativa e di monitoraggio dei lavori (supporto tecnico- amministrativo alla progettazione, direzione e assistenza lavori, controllo direzioni lavori affidate a terzi, certificato/dichiarazione di fine lavori, collaudo, …), di nuove opere, ristrutturazione, manutenzione straordinaria e ordinaria degli edifici di competenza
  • Verifica della congruità dei progetti e degli interventi di competenza eseguiti da terzi (concessionari/affittuari/sponsor), anche a scomputo degli oneri di urbanizzazione
  • Definizione delle priorità dell'intervento tecnico operativo dell'Unità Nu.I.R., in caso di emergenza per l’immediata messa in sicurezza dei luoghi, in attesa dell'intervento risolutivo da parte dell'Area Tecnica competente, in coordinamento con la Direzione Municipi, Territorio e Quartieri
  • Svolgimento delle attività inerenti il controllo analogo sulle società in house per la parte di competenza, in raccordo con la Direzione Bilancio e Partecipate 

     

AREA TECNICA DEMANIO E BENI COMUNALI DIVERSI
Area di competenza: edifici di edilizia residenziale pubblica, edifici demaniali ad uso abitativo, edifici demaniali non di competenza di altre unità organizzative (adibiti a uffici, affittati non ad uso abitativo, caserme, …); edifici adibiti a sede di centri e strutture residenziali per anziani, strutture per servizi a minori e disabili, di supporto alla famiglia, di accoglienza e supporto per adulti; strutture di stato civile, mercati comunali coperti, centri di aggregazione e spazi giovani; edifici a destinazione “mista” nell’ambito dei quali la superficie prevalente rientra nell’area di competenza. L’elenco degli stabili di competenza, rispetto ai quali vengono svolte le funzioni di seguito esplicitate, è definito con specifiche disposizioni interne.

  • Supporto tecnico al Responsabile del Programma delle Opere Pubbliche e alle Direzioni utenti per la programmazione degli interventi di nuove costruzioni, ristrutturazioni, manutenzione straordinaria e ordinaria degli edifici di competenza 
  • Progettazione integrata (opere edili e impianti tecnologici) di nuove opere, ristrutturazioni e interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria degli edifici di competenza, a supporto delle esigenze delle Direzioni utenti; validazione dei progetti redatti internamente o affidati a società / professionisti esterni
  • Gestione e coordinamento delle fasi programmatorie, della fase realizzativa e di monitoraggio dei lavori (supporto tecnico- amministrativo alla progettazione, direzione e assistenza lavori, controllo direzioni lavori affidate a terzi, certificato/dichiarazione di fine lavori, collaudo, …), di nuove opere, ristrutturazione, manutenzione straordinaria e ordinaria degli edifici di competenza
  • Verifica della congruità dei progetti e degli interventi di competenza eseguiti da terzi (concessionari/affittuari/sponsor) anche a scomputo degli oneri di urbanizzazione
  • Gestione dei contratti di manutenzione ordinaria degli edifici di edilizia socio – assistenziale, in coordinamento con i Municipi
  • Coordinamento delle competenze residuali in ordine alla gestione degli uffici giudiziari 
  • Definizione delle priorità dell'intervento tecnico operativo dell'Unità Nu.I.R., in caso di emergenza per l’immediata messa in sicurezza dei luoghi, in attesa dell'intervento risolutivo da parte dell'Area Tecnica competente, in coordinamento con la Direzione Municipi, Territorio e Quartieri
  • Svolgimento delle attività inerenti il controllo analogo sulle società in house per la parte di competenza, in raccordo con la Direzione Bilancio e Partecipate

AREA TECNICA IMPIANTI

  • Rilevazione del fabbisogno di:
    - manutenzione ordinaria, straordinaria, ristrutturazione e adeguamento normativo degli impianti meccanici, termici, di condizionamento, di ventilazione/aspirazione, di riscaldamento, di depurazione e filtrazione, di cremazione, elettrici, ausiliari, di sicurezza, antincendio ed elevatori di edifici utilizzati dall’Ente per uffici e servizi, di concerto con le altre Aree tecniche della Direzione e con le Direzioni utenti
    - trasformazione di impianti termici con impianti a basso impatto ambientale
    - bonifica da amianto delle reti impiantistiche termiche e delle relative centrali, in raccordo con l’Ufficio Coordinamento Controlli Amianto
  • Pianificazione / programmazione degli interventi di manutenzione impiantistica ordinaria, straordinaria e/o nuovi impianti (impianti meccanici, impianti elettrici, impianti di movimentazione)
  • Redazione di progetti preliminari e definitivi finalizzati alla realizzazione di opere manutentive, agli interventi di manutenzione ordinaria e di emergenza degli impianti 
  • Redazione, per gli aspetti di competenza, di progetti preliminari, definitivi ed esecutivi e direzione lavori per la realizzazione di nuove opere e per interventi di ristrutturazione e manutenzione straordinaria degli impianti, in collaborazione con le altre strutture organizzative tecniche della Direzione
  • Gestione e controllo degli impianti a servizio di edifici utilizzati dall’Ente per uffici e servizi ed attività varie (Impianti termici, meccanici, elettrici antintrusione, rilevazione fumi, impianti di cremazione, ascensori ecc.)
  • Gestione e presidio delle procedure di acquisizione di pareri e approvazioni tecniche da parte di altre strutture organizzative dell’Amministrazione e di Enti esterni
  • Coordinamento, gestione e controllo delle attività di progettazione affidate e soggetti esterni
  • Gestione e coordinamento delle fasi programmatorie, della fase realizzativa e di monitoraggio dei lavori (supporto tecnico-amministrativo alla progettazione, direzione e assistenza lavori, controllo direzioni lavori affidate a terzi, certificato/dichiarazione di fine lavori, collaudo, …), di nuove opere, ristrutturazione, manutenzione straordinaria e ordinaria degli impianti di competenza 
  • Verifica della congruità dei progetti e degli interventi di competenza eseguiti da terzi (concessionari/affittuari/sponsor) anche a scomputo degli oneri di urbanizzazione
  • Definizione delle priorità dell'intervento tecnico operativo dell'Unità Nu.I.R., in caso di emergenza per l’immediata messa in sicurezza dei luoghi, in attesa dell'intervento risolutivo da parte dell'Area Tecnica competente, in coordinamento con la Direzione Municipi, Territorio e Quartieri