La manutenzione programmata delle aree a verde pubblico
La manutenzione programmata delle aree a verde pubblico, compresi gli interventi di manutenzione degli arredi inseriti nelle aree, è a carico dell'appalto di Global Service.
Dal 1° ottobre 2025, della gestione del patrimonio verde della città si occupa MM S.p.A. con una propria struttura operativa secondo le direttive dell’amministrazione comunale per l’affidamento “in house” del servizio.
Alcune attività nell’ambito delle aree a verde sono escluse dalle competenze di MM S.p.A.
Nello specifico sono affidate alla società Amsa S.p.A. per competenza, le operazioni di:
• pulizia delle aree (compresa la raccolta delle foglie)
• apertura e chiusura dei cancelli delle aree verdi soggette alla chiusura notturna.
Per queste attività:
Gestione del contratto
La verifica delle attività svolte da MM S.p.A. è operata dall'Area Verde. Viene attuata con personale dipendente del comune di Milano organizzato su base territoriale, rispettando i limiti amministrativi dei municipi. Ogni municipio ha un gruppo di lavoro coordinato da un tecnico del verde che fa riferimento alla Direzione Servizi Civici e Municipi con operatori che quotidianamente presidiano le aree a verde assegnate per rilevare le anomalie e le situazioni di non conformità.
Per i controlli il personale si avvale di specifici strumenti informatici attraverso una piattaforma aperta ai soggetti interessati alla gestione del servizio.
La struttura dell'Unità di Manutenzione del Verde
La struttura dell'Unità di Manutenzione del Verde dell'Area Verde è composta da:
- Un funzionario responsabile dell’unità
- Un ufficio che segue le attività di manutenzione straordinaria composto di un funzionario e cinque tecnici
- Un ufficio che si occupa della tematica relativa agli impianti di irrigazione composto da un tecnico
- nove tecnici di Municipio, che si relazionano con i soggetti sopra citati
- 28 controllori (mediamente tre per ogni municipio), coordinati dai tecnici di zona, che effettuano il controllo quotidiano del verde con sopralluoghi sul territorio.
Inoltre l'Unità di Manutenzione del Verde dell'Area Verde ha un ufficio composto da tre persone esperte in alberature che si dedicano alla verifica dello stato degli alberi e dei relativi interventi. Sovraintendono ai controlli programmati sulla stabilità delle alberature e a quelli relativi ad abbattimenti per pericolosità o per necessità legate allo svolgimento di lavori infrastrutturali come nel caso di costruzione delle linee metropolitane, adeguamenti viabilistici, nuove edificazioni.
Le attività
La manutenzione ordinaria del verde pubblico cittadino riguarda:
- Elementi vegetali (prati, alberi, siepi, ecc.)
- Diserbi
- Mantenimento e rifacimento prati
- Realizzazione mantenimento aiuole fiorite
- Potature, rimozione e messa a dimora di siepi e cespugli
- Interventi sulle alberature (potature, spollonature, controlli di stabilità, VTA, abbattimenti, messa a dimora, irrigazioni di soccorso, trattamenti antiparassitari)
- Attivazione, azionamento, controllo e riparazione degli impianti d’irrigazione
- Elementi di arredo (giochi, panchine, attrezzature sportive, ecc.)
- Ripristino pavimentazioni
- Riassetto cordonature
- Revisione recinzioni (steccati, rete metallica, orsogrill, ecc.)
- Revisione e riparazione panchine
- Revisione e riparazione cartelli segnaletici (solo riguardanti quelli presenti nelle aree verdi)
- Revisione e riparazione dei giochi
- Sistema informativo
La manutenzione straordinaria su aree verdi riguarda principalmente:
- riqualificazione di aree degradate,
- riqualificazione giardini esistenti
- realizzazione nuovi campi gioco o riqualificazione di quelle esistenti
- realizzazione di nuove aree cani o riqualificazione di quelle esistenti
- messa a dimora di nuove alberature nell’ambito dell’esercizio dell’incremento del patrimonio arboreo
- interventi di depavimentazione di spazi con realizzazione di nuove verde