Enel-Porta Volta - Programma Integrato di Intervento

Programma Integrato di Intervento relativo alle aree di via Ceresio 7/9, via Bramante 49 e via Procaccini 1/3 

L’ambito del Programma Integrato di Intervento, localizzato nel quadrante nord ovest di Milano, a ridosso del Cimitero Monumentale, è suddiviso in tre isolati distinti (1, tra le vie Ceresio e Bramante, 2, tra Bramante, Fioravanti e Niccolini, 3, tra Niccolini e Procaccini), già parte del complesso ENEL (che mantiene una centrale di trasformazione nell’Isolato 1).

Il P.I.I., avente una superficie complessiva di oltre 31 mila mq., prevede la riconversione a funzioni pubbliche e di uso pubblico di gran parte degli Isolati 1 e 2: piazze verdi attrezzate, parcheggio pluripiano pubblico sotterraneo a rotazione, ristrutturazione dell’edificio liberty e sua rifunzionalizzazione a servizio di interesse pubblico (sede museale ed espositiva anche per utilizzo diretto da parte del Comune).

Nel luglio 2017 è stata prevista una variazione del Programma che ha introdotto ulteriori opere di urbanizzazione e rivisto il programma temporale degli interventi.

Il progetto in particolare prevede:

  • l’insediamento di nuove funzioni residenziali (libere e a regime convenzionato) in Isolato 3;
  • l’insediamento di un albergo in Isolato 2;
  • recupero di edifici esistenti per funzioni terziarie in Isolato 1;
  • recupero dell’edificio c.d. “Ex tram a cavalli” attestato su via Bramante, nell’Isolato 1, destinato a nuova sede dell’Associazione per il Disegno Industriale (ADI) e spazio espositivo (Collezione Compasso d’Oro);
  • opere di urbanizzazione primaria (sottoservizi nelle vie Fioravanti, Niccolini e Ceresio e pista ciclabile – Raggio Verde – tra via Ceresio e Piazza Baiamonti);
  • la realizzazione di piazza verde asservita all’uso pubblico in Isolato 1;
  • la realizzazione di nuovo parcheggio pubblico interrato (250 posti auto circa) in Isolato 2;
  • la realizzazione di piazza pubblica verde e attrezzata in Isolato 2;
  • la riqualificazione del giardino pubblico tra via Fioravanti e via Bramante;
  • la realizzazione di nuova fermata tram in via Procaccini;
  • la trasformazione ad aiuole verdi degli spazi di risulta (oggi utilizzati come parcheggi) tra i binari del tram in Piazzale Cimitero Monumentale.

In attuazione

  • Tra gli interventi privati è ancora in corso di attuazione la ristrutturazione di un edificio destinato a funzioni terziarie, tra gli interventi pubblici sono in corso di conclusione la sistemazione della piazza e del parcheggio nell’isolato 2 ed entro fine anno (2019) il Programma si completerà con la realizzazione della nuova sede ADI e della Collezione del Compasso d’Oro.

Il progetto planivolumetrico del Programma ha mirato alla conservazione e valorizzazione

  • degli edifici dell’Isolato 1 esistenti lungo il perimetro e svuotato la parte centrale dello stesso per la creazione di un nuovo spazio verde di uso pubblico e di connessione;
  • nell’isolato 2 è stato completato il fronte nord della via Fioravanti attraverso l’edificazione del nuovo edificio ricettivo (arricchito dal verde “verticale” lungo i lati corti) ed è stata completamente restituita ad una fruizione pubblica (piazza alberata) la porzione nord;
  • l’edificazione in cortina (lungo le vie Procaccini e Niccolini) dell’Isolato 3 ha ricomposto il tessuto edilizio in coerenza con lo sviluppo esistente lungo gli stessi assi.

Gallery

Argomenti: