Portale istituzionale - Comune di Milano

Esistono due tipologie di Tari:

1. Tari per utenze domestiche
   - relativa ad abitazioni, garage, cantine, posti auto ecc.
2. Tari per utenze non domestiche
   - relativa ad attività commerciali, industriali, artigianali, professionali, strutture pubbliche, onlus, ospedali, impianti sportivi ecc.

Entrambe le utenze godono di riduzioni e agevolazioni.

Per entrambe le tipologie, la Tari si compone di una quota fissa e di una variabile.

Si applica poi l'addizionale Tefa, pari al 5% del tributo, dovuto alla Città Metropolitana di Milano per l'esercizio delle funzioni di tutela, protezione e igiene ambientale. L'importo totale dell'avviso comprende già tale quota, che viene corrisposta direttamente alla Città Metropolitana senza alcun altro versamento da parte dei contribuenti.

Utenze domestiche

• La quota fissa della tariffa per le utenze domestiche è determinata applicando alla superficie dell'alloggio e dei locali che ne costituiscono pertinenza, le tariffe per unità di superficie, parametrate al numero degli occupanti
• la quota variabile della tariffa per le utenze domestiche è determinata in relazione dal numero degli occupanti.

Per il calcolo del dovuto, la Tari prende in considerazione:

• la metratura dell’immobile o dell’area
• i dati catastali dell’immobile
• l'utilizzo dell’immobile: abitazione, ufficio, negozio ecc.
• nel caso delle utenze domestiche, il numero di occupanti

Qualsiasi cambiamento riguardante gli ambiti elencati incide sull'importo totale e va comunicato inviando una dichiarazione al Comune.

Il calcolo Tari 2023 è effettuato sulla base delle tariffe approvate con delibera del Consiglio Comunale n. 31 del 29 maggio 2023. 
 

Agevolazioni

L’importo tiene conto delle agevolazioni applicate d’ufficio. 

Per informazioni sulle agevolazioni visita:

• Agevolazioni e rimborsi Tari per utenze domestiche
• Agevolazioni Tari per utenze non domestiche

La Tari non si paga su:

• locali con altezza inferiore a 1,5 mt.
• locali tecnici (cabine elettriche, vani ascensori, locali contatori ecc.)
• balconi e terrazze scoperte
• posti auto scoperti
• giardini e parchi
• aree comuni condominiali che non siano detenute o occupate in via esclusiva.

Inoltre è possibile chiedere l’esenzione per locali vuoti se l’immobile resta a disposizione, cioè non è occupato, è privo di arredi e ha le utenze di acqua, gas, luce e telefono scollegate. 

Per presentare le dichiarazioni Tari visita:

• Dichiarazioni per le utenze domestiche
• Dichiarazioni per le utenze non domestiche

Per abitazione principale si intende l’unità immobiliare in cui il possessore o l’utilizzatore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.

Le agevolazioni per l'abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano a un solo immobile. Chi ha la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale deve scegliere quale delle due abitazioni è da considerare abitazione principale ai fini fiscali. Tipica in questo senso è la situazione dei coniugi separati.

Per pertinenze dell'abitazione principale si intendono gli immobili classificati nelle categorie catastali C2, C6, C7: solai, cantine, box, posti auto, tettoie.

Viene considerata pertinenza dell’abitazione principale una sola unità per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad uso abitativo.