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All’interno di due Piani Urbanistici tra di loro compenetrati e per alcuni aspetti sovrapposti - rispettivamente Programma di Riqualificazione Urbana (PRU) Palizzi, approvato e convenzionato alla fine degli anni ‘90 ed avente un’estensione di circa 45 ettari e Piano Particolareggiato (PP) Parco, approvato e convenzionato nel 2008 ed avente un’estensione complessiva di mq. 98.000 circa – entrambi quasi completamente realizzati da diversi anni, residuano alcuni lotti ad oggi rimasti inattuati.
Più specificamente:

• Lotto AI: area attestata lungo il lato est di via Castellammare in adiacenza ad aree verdi già sistemate ed attrezzate, di mq. 11.000 circa, nella quale, oltre alla realizzazione di parcheggi di uso pubblico, sono insediabili le seguenti destinazioni funzionali: mq. 7.500 di residenza (di cui il 50% convenzionata), mq. 5.000 di edilizia residenziale sociale (di cui il 50% in locazione), mq. 1.000 per funzioni compatibili;
• Lotto D2: area attestata lungo il lato nord di via Chiasserini, in adiacenza alla nuova Caserma dei Carabinieri e in prossimità di aree verdi già sistemate ed attrezzate, di mq. 2.600 circa, nel quale sono insediabili mq. 8.400 di SL per destinazione industriale o per funzioni di servizio (compresa ogni forma di Edilizia Residenziale Sociale);
• Lotto R12: area di mq. 4.400 circa, speculare ad altro lotto di dimensioni e capacità edificatoria analoghe già realizzato, localizzata sul lato est del Parco Verga e nella quale sono insediabili mq. 7.500 circa di residenza libera; 
• Lotto Nido-Materna: area di circa 7.800 mq., adiacente al Lotto R12, sul limite nord-est del Parco Verga, attestata sul tratto finale di via Perini, destinata ad asilo nido e scuola di infanzia per complessivi 120 posti, di prossima realizzazione;
• Lotto Eritrea: area di circa mq. 5.400 posta all’angolo tra le vie Eritrea e Castellammare, in parte già edificata, nel quale sono insediabili complessivamente circa 3.000 mq. di SL destinata a funzioni residenziali e terziarie; 
• Lotto collegamento Castellammare-Chiasserini: area, di circa mq. 17.700, destinata al collegamento carrabile e ciclopedonale tra gli assi di via Castellammare e Chiasserini e al raccordo tra il Parco Concilio Vaticano II e l’area a verde attrezzata esistente a sud, attuabile con gli oneri di urbanizzazione derivanti dalla realizzazione dei volumi residui previsti dal PP Parco.